房地产企业土地使用权会计核算
2023-03-07 11:00:49
律师解答共有3条
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以转让土地使用权的方式取得或联合开发取得
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以土地使用权登记的为准
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应当分别入账。企业应将其账面价值转为投资性房地产新公司购买土地的会计分录。企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时：属于投资性房地产的土地使用权，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本：无形资产--土地使用权贷：银行存款土地使用权的会计处理。
第一，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。
第二，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，应当按投资性房地产进行会计处理，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
