法律问答

我们是去年买的房子产证上写老公和未成年孩子的名字,他们俩户口不在里面老房子快动迁了,他们俩属于他处有房吗?还能不能享受到动迁安置房

2019-02-10 06:52:39
律师解答共有3条
  • 政府拆迁安置房当然可以作为遗产分配继承。实际上是被继承人生前房产的自然、合法的转化而来,当然也就是被继承人的遗产,依法可以继承。如果房子是遗产,房子被拆迁只是遗产的方式发生了变化,遗产的性质没有变,所以,拆迁以后的补偿就是遗产的具体数额,再按照遗产继承人的顺序和位数对遗产进行分割就可以了。
  • 拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。  拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。
      他们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的,房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房,也是拆迁回迁房;但在出让土地上进行房屋拆迁的,如可以原地回迁的就是拆迁回迁房,而不是拆迁安置房。
  • 根据户籍相关规定,未成年人不允许脱离监护人独立立户,所以孩子未成年,不能以未成年人的名义在住房上单独立户。这是因为作为户口中的户主是需要履行和担负一定的法律责任和义务。
    如果户主是一个未成年人,他根本就不可能承担这样的责任,这样做法除了法律上不允许外,也是对未成年人的一种保护。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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