法律问答
房屋租赁
合同
合同无效后物权归属
2023-03-08 17:01:32
律师解答共有2条
需要看具体情况。比如是否违反法律、法规强制性规定
导致房屋
租赁合同
无效的情形如下:
1.无民事行为能力人或者
无权代理
人签订的房屋租赁合同;
2.限制民事行为能力人或者越权
代理
人签订又未经追认的房屋租赁合同。
3.违法违章建筑的租赁合同。
4.共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下,应当经其他共有人同意,否则所订租赁合同在共有人不予追认的情况下将被认定无效。
5.承租人未经出租人同意而擅自将房屋转租,出租人有主张承租人与次承租人签订的转租合同无效。
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