夫妻一方擅自将房屋出售
2021-08-25 20:15:39
律师解答共有3条
-
一般来说，为了保护买受人的合法权益，应以购房人是否系善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房合同效力的条件，只要购房人要有证据证明夫妻双方同意，该合同有效。那么另一方不能追回房屋等等
-
夫妻一方擅自出卖房屋纠纷可以分为三种情形：第一种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻双方（另一方为共有权证）时，夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的；第二种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，登记权利人与第三方签订房屋买卖合同的；第三种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，非登记权利人与第三方签订房屋买卖合同的
-
如果是婚后夫妻共同财产的话，需要出具下落不明或者宣告失踪证明后出售房屋
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
