我的店是五年合同，快到期了。房东的心一定要回收自己的工作。另外，我是同一个生意，合同上有优先顺序。我花了几十万装修。现在生意好的房东又要回收。我的装修费是谁买的？
2021-08-25 08:03:07
律师解答共有2条
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劳动合同到期，其实合同已经终止，一般合同内容双方协商确定。只不过劳动合同法规定，如果用人单位提供不低于先前条件续签合同，劳动者拒绝的，单位无需支付经济补偿金。所以，可以变更岗位，但如果劳动者不同意，单位应支付经济补偿金，并解除合同。
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租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
