法律问答

一房两卖有什么法律责任

2023-03-09 00:35:27

需要承担违约的民事赔偿责任
需要根据具体情况
您好，依据合同约定承担责任
一房二卖要承担的法律责任如下：
1、民事赔偿责任。不能取得房屋买受人解除合同，需赔偿造成的损失，并返还房款；
2、行政责任。2万元以上3万元以下罚款；
3、构成刑事犯罪，依法承担刑事责任。
《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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