法律问答
法院判决
继承
房产出售上税
2021-08-24 16:41:39
律师解答共有2条
如果继承房产后再行出售,就属于
二手房
买卖,需要按照二手房买卖的规定纳税,对于卖方来讲,如果转让房产取得产权证的时间不满2年,需缴纳1%个人所得税和
5.6%增值税,如果转让房产取得产权证的时间已满2年,需缴纳1%个人所得税,如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的,免征个人所得税
房产的出售者,必须是房屋的所有权人,否则房屋买卖就会有很大的法律风险,继承的房产要能够买卖,就必须要过户到继承人名下,继承人成为法律意义上的房屋所有权人,就能够将继承的房产进行买卖
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