法律问答

租房子出现意外房东有责任吗

2023-03-09 08:31:54

你好，要看是否有过错
您好，要看是否存在过错
您好，要看是否有过错
出租房出现事故房东是否有责任，应看具体情况而定，具体如下：
1、个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任；
2、房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤，则房东方需要承担相应的责任。
在房屋租赁期间租客意外受伤，房东需要承担责任的有以下情况：
1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；
2、因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的；
3、房屋设计等原因未与租客说明，在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故；
4、超出合同约定的租赁物使用范围造成的伤害。
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