和债权人在借书上签字,明确记载不能用土地抵押,后来用住宅照片抵押,但没有重写借书。之后,土地承包给他人,签订了承包合同。现在债权人必须种植。债务人的土地可以吗?
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没有房照的房子,根据《民法》和《城市房屋拆迁管理条例》(原来的《城市房屋拆迁管理办法》已经终止了)的规定,只要你能够证明你的房屋是合法拥有,仍应当按照补偿标准进行补偿。具体补偿标准全国各地各个地方不一样,原则上是不低于原房屋和土地的市场价格。
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土地纠纷,由当事人协商解决。协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的,可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。