法律问答

租客死在出租房房东可以要赔偿吗

2023-03-09 13:04:51

什么原因死亡的，有没火化，有没报警处理
应当根据死因而定
您好，依据租赁合同的约定处理
出租房死人通常不可以索赔，但是因为房屋原有缺陷，房东未及时维修，造成承租人死亡的，承租人的亲属可以要求房东承担相应的赔偿责任。
如果房东尽到相应的维护义务，因承租人个人原因造成伤害致死的，由承租人个人承担相应的损失，房东没有责任。
根据2021年实施的《民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍有可以随时解除合同的权利。
第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期间内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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