你好，我想和你商量一下，我租了房子，现在想退房。房东不退还预约金。合同已经过了好几个月了。退房需要提前一个月。我十天前跟他打招呼，他不同意。
2021-08-23 16:55:19
律师解答共有3条
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。 -
如协商不成可以诉讼解决。详情请电联或面谈
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协商处理，协商不成，可以起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
