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法律分析
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夫妻一方去世,办理房产过户分以下情况:
1、夫妻一方过世且留有遗嘱将
房产遗赠他人,房子过户需要先办理
继承公证,需要带上身份证原件、
结婚证原件,房产证原件等相关证件,并召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署
放弃继承协议,得到公证书,再由继承者和死者配偶到住房所属房管部门办理继承过户。
2、夫妻一方过世但没有留下任何遗嘱的,健在的一方和已故一方的直系亲属作为顺序继承人,都有权利继承已故一方的房产,到公证处办理继承公证,办理继承公证后,继承人带有上所需要资料以及公证书原件,到房管局申办房产过户程序。
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