你好，我想和你商量一下，本人买了商品，合同约定是17年8月31日交房，到现在为止违反合同已经5个月了。开发人员违约金是累计一次性支付，还是当月支付，根据法律的哪个规定，谢谢。
2021-08-23 06:53:58
律师解答共有2条
-
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 -
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
