我要结婚了，但老婆非要房产证写她的名字，我又害怕结婚没多久她离婚分我房子，我也答应我她结婚后有小孩房产证写孩子的名字，但她不同意，有什么方法能防止发生这样的事之后她也分不到我的房子
离婚
2019-02-08 11:01:58
律师解答共有4条
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一、房产证上是一个人的名字，《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字，房产证上登记的这个人是合法的产权人，只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。
二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人，但是被授权人可以是两个以上的人，也就是说，您问的这个情况，《授权委托书》上面，授权人是写一个人的名字，被授权人可以是两个以上人的名字。 -
双方尽量协商达成协议，必要时可以找家中有威信的长辈、居委会居中调解。
不能达成协议，夫妻感情又确实破裂没有复合可能的，只能向人们法院提起离婚诉讼，请求法院判决解除双方的婚姻关系，如果有孩子抚养权、财产分割纠纷，可以请求法院一并做出判决。 -
房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。
不过，值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
