律师，你好。租赁合同签订三年，现在不到两年，合同上写着房东不同意提前退款，不退款。现在房东口头同意提前退款，拒绝退款。我不知道该怎么办。
2021-08-22 11:14:06
律师解答共有3条
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租房房东违约怎么办
中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：
(一)继续履行，又称强制履行;
(二)采取补救措施;
(三)赔偿损失;
(四)定金责任;
(五)违约金责任，又称违约罚款。
在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。 -
您好，协商不成，起诉解决
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你好，建议协商解决，协商不成可依法起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
