法律问答
租了房子想退房怎么办二房东
2023-03-10 17:41:36
律师解答共有4条
和出租方协商解除
合同
即可
按租房合同约定办
按合同约定处理，或协议解决
二房东的以下行为是合法的：
1、所承租的房屋系房东的合法所有，如不动产权证；
2、转租需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字；
3、转租房屋时应告知承租人系转租；
4、转租的期限不超过你所承租的期限
根据《
民法典
》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外
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