可以向法院起诉，要求解除合同，腾出房间。
2021-08-21 20:36:59
律师解答共有3条
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可以解除房屋租赁合同的情况：根据法律的相关规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的，由承租人承担赔偿责任：
(一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的;
(二)擅自改变房屋用途或结构的;
(三)利用承租房屋进行违法活动的;
(四)无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的;
(五)其他严重损害出租人权益的。
出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：
(一)隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的;
(二)不及时履行维修义务的;
(三)其他严重损害承租人权益的。 -
如果不愿意调解的，可以要求判决
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如果确定是承租方单方面解除合同，你可以邀请2人以上没有利害关系的有完全民事行为能力的人或者当地居委在场证明，最好是找公证机关进行证据保全，并依法和合同的约定追究承租人的违约责任。证据保全就是要保留你的租客单方提出解除合同的相关证据
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
