法律问答
你好,律师先生,你在吗?我是出租人,我的出租人提议在15年前租的房屋
合同
中租给员工居住,那时我不懂法律,现在知道违法了,可以拒绝租赁吗?
2021-08-21 10:48:59
律师解答共有3条
《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,
房屋租赁
期限不满半年的,可以是口头
租赁合同
或者书面租赁合同;房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务:
(1)交付出租房屋的义务:出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人
占有
、使用和收益。
(2)出租房屋保持义务:出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。
(3)出租房屋维修义务:出租人应当履行出租房屋的维修义务,但当事人另有约定的除外。
这个可以按原合同执行
需要取得房主同意
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