您好我觉得咨询一下：我还在诸暨市买来预售房，购房时房地产销售跟大家说住宅小区的西面是江畔道路绿化，如因合同书已签首付款预付，后知该点要建加气站，那样我是不是能够撤销合同书，退还首付？
2021-08-21 09:05:33
律师解答共有2条
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小区绿化带属于业主共有还是物业所有?小区绿化带属于业主共同所有，物业管理公司只是负责小区的日常服务，对小区内各项设施（包括绿化带）没有所有权。绿化带属于公共场所公共设施，根据物业管理条例中的相关规定，物业公司在接受物业服务委托，对绿化带有保管、维护、养护的职责。
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
