租期最终两月，房主规定一次缴清两月的房租，，我交了当租金，下租金未缴，房主一直催交，说数次催款，我都不缴就应当单方毁约，有效吗？
2021-08-21 08:41:44
律师解答共有3条
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房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。
根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
《合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
需要按照合同约定，搜集证据起诉解决
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你好，协商不成，建议诉讼处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
