法院拍卖房产流程具体如下:
1、拍卖房产流程中客户委托,拍卖行接受;
2、鉴定与估价拍卖;
3、拍卖房产底价的确定;
4、确定拍卖日期;
5、发布拍卖公告;
6、审查竞买人资格;
7、竞买人缴付保证金;
8、组织拍卖会实施;
9、拍卖品的权属移交。
通过法院拍卖的房产,过户的所需材料是什么
通过法院拍卖的房产,过户需要提交的资料有:
1、《房地产转移登记申请书》;
2、竞授人身份证明;
3、拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
4、法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;
5、原产权证书,人民法院在办案中未能收回原产权证的,需以法院名义发报公告作废;
6、若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的,需提交用地补充协议和付清地款证明。
:《
中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条