我想租一家商店，房东在XX，他说签了合同给我拍了照片，然后印了签字，这样的合同受法律保护吗？
2021-08-19 10:29:50
律师解答共有3条
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满足以下情形的承租人才可以把房屋转租：
(1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
(2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
(3)承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
(4)出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
(5)房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：
①房地产权证书或者其他合法权属证明;
②出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;
③房屋租赁合同。 -
您好！
要看合同对转租是如何约定的 -
一般情况下是受法律保护的，但是协议必须在几个方面符合法律要求：
1、签订协议双方必须是符合法律规定的正常的民事行为主体。民事主体，包括公民、法人及其他组织，能够独立承担责任；
2、协议内容是符合法律规定的，是在法律允许的范围之内的，这样才能受法律保护；
3、有些协议是需要经过公证的，这些协议必须是在公证之后才能受法律保护；
4、协议必须是在双方自愿的情况下签订的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
