法律问答
你好,我想问一下如何写房屋转让协议,也就是说,我父母都去世了,给了我妹妹一栋房子。经过谈判,房子价值20万元。如果我们想要房子,我们会给对方10万元。
2021-08-18 14:24:37
律师解答共有3条
赠与房产过户和买卖过户主要区别是税收不同。
1.赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:
1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:
0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2.交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税
1.5%、测绘费:
1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的
5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
依据双方的约定书写,不需要公证
你好,由产权人决定
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