法律问答

你好，开发人员说要退还最初的支付和预付款，结果只退还了最初的支付，预付款迟迟不退款，推了好几次，不知道该怎么办。

2021-08-17 18:37:47

根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。
很多购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付。
这是不对的，开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付，还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说，退房时，开发商必须把购房的全部房款返还给购房者，购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
你好，协商不成可以起诉处理
您好，建议与商家协商
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