法律问答
催告函仅有扫描仪的公司章,沒有刑事辩护律师签字盖章,沒有详细地址,沒有联系电话。是涉及到欠
物业管理
费的,此催告函是不是合理,是不是物业管理公司仿冒。
刑事辩护
2021-08-17 09:05:06
律师解答共有2条
律师函引是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价,进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。律师用律师函对某一事实进行法律评价和风险估计,其目的在于以法律尺度和律师的判断,对送达对象晓之以法律事实,动之以利弊得失,让送达对象得出自己的“法律评价”,即“传法达意”。
它的本质是一种委托
代理
进行意思表示的法律行为,对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用。
1、物业费交纳,根据《
物业管理条例
》和你们三方签定的
合同
或协议里已经明确约定,是从交付之日开始算的,有法律依据,这是合理的。不管你住不住都得交。
2、如果不住人,物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳,因为垃圾费不是物业公司收的,是环卫收的,他们不管你住不住的,只按户算。
3、因为你选择的是有物业的小区,也就是说你在购房时就已经知道,你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用,现在就是花点钱,让你住的环境和你房子将来的升值空间加大。是值得的。
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