你好，律师，我想问一下，我租的房子签了一年合同，最后一季度，我不想租。我现在想早点退房，房东要付一个月的押金。我可以用什么方法不扣除呢？
2021-08-15 13:56:00
律师解答共有3条
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签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 -
您好，以双方租赁合同约定为准
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你好，这个建议与房东协商处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
