你好!我现在租了违法建筑的房子,租之前不知道。现在正在装修。城管告诉我这是违法建筑。我想退还租金和装修的损失,该怎么办?
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房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
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您好,建议协商解决,协商不成的可以提起诉讼
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按租赁合同约定处理
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。