法律问答

婚后买了一套房子，房产证上只有老公的名字，首付有一部分是婆婆出的，她把房子借出去了，我有权利要求住这个房子吗。

2019-02-06 04:11:12

房子是婚后买的,但是产权上面只有一方名字,像这样属于夫妻共有资产吗?如果没有特别约定，则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续（律师可以协助制作离婚协议）；协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚，经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证，也可以在居委会开具居住证明。
买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚后房子可以加名字吗

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

假离婚买房后房子归谁？

假离婚买房后房子归谁？

01:29

房子是夫妻共同财产吗

房子是夫妻共同财产吗

婚前买的房子婚后算共同财产吗

婚前买的房子婚后算共同财产吗

我们有一套房子，我和老公离婚了，房子是我和孩子住的，房产证是

二套房子办房产证 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收 1.5-2%;90平米以下首套住房按买价

北京家理律师事务所

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

02:02

男方名下的全资购买房屋，离婚房子怎么分

男方名下的全资购买房屋，离婚房子怎么分

我公公给我们买了一套房子，还是我们结婚之前的房子，房产上面可

1、双方共同出资购买、登记在双方名下　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割

结婚后爸爸给了我一套房子，房子是婚后过户的，就我一个人的名字

婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。新婚姻

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17726

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1685

能不能结婚，他是我阿姨的弟弟？

有血缘关系吗？不是近亲就没问题

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1225

妻子和别人住在一起，怎样才能找到她在哪里？

当事人可以向户口所在地的民政部门调查核实。具体需要搜集相关证据证明对方和他人长期以夫妻名义公开居住的

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 870

老人离开后是先卖户还是先领丧葬费？

丧葬费出现纠纷的可以由近亲属之间协商解决，也可以请人民调解委员会或村民委员会、居民委员会进行调解，或

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 760

父母打骂我违法吗？现在已经19岁了

您好，受伤情况是怎么样的

判决抵押无效如何处理

抵押担保 535

男女分居起诉离婚期间，其中一方撬开对方出租屋的门锁进入是违法

你好，视案情认定

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

承德律师承德县律师丰宁律师宽城律师隆化县律师滦平县律师平泉市律师围场律师兴隆县律师承德双桥区律师双滦区律师鹰手营子矿区律师

石家庄律师邯郸律师邢台律师保定律师唐山律师秦皇岛律师沧州律师廊坊律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权