法律问答
房租一年,租客提前解约,房租退款问题还没有达成协议,钥匙已经交了,还有两三件物品没有拿走,对方一直拖着,房东能否再租。
2021-08-13 18:52:38
律师解答共有3条
国家法律关于租房提前解约
违约金怎么算
有如下的规定。
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
房屋租赁
违约金也是如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及
损害赔偿
金不能重复计算。租房
合同解除
后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
协商不成,可以起诉维权
协商不成可以通过诉讼方式解决此事
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