去年我的旅馆转让给他人，他欠我18万到现在还没给我。有欠条。当时转让合同上有一条到时间没还我钱我有权收回旅馆，现在他没经营好不还钱要把旅馆还我。可是房租快到了我不想要了，我只要他还钱怎么办哦，谢谢！
2019-02-05 13:56:59
律师解答共有4条
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有效讨债的条件有：
第一，要有能够证明债务关系存在的凭证。
欠条、借条、送货清单，收据，对账单、银行记录等都可以作为证明债务关系存在的凭证。需注意的是，能够证明债务关系存在的凭证，如果债务人是公司，则应盖有债务人的印章;如果债务人是个人，那么必须有债务人亲笔签名。
第二，要有债务人的明确的资料。
有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址;担保人是法人的，应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。
有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料。 -
欠条和借条的性质是不一样的，它们形成的原因不同。借款主要是因借贷而产生；欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。?借条如果没有约定还款日期，那么债权人可以在任何时间索要，时效从债务人拒绝还款时起算，最长时效为20年。
如果约定了还款期限，则时效从还款期满时起算。?欠条如果没有约定还款期限，则诉讼时效从欠款形成之日起算，一般也就是欠条出具之日，期限为2年；约定还款期的从还款期满时起算。
?也就是说，约定了还款期的借条和欠条，诉讼时效是一样的；没有约定还款期的借条和欠条，诉讼时效则是有区别的，借条的诉讼时效远远长于欠条。 -
可以起诉对方要求返还。民事诉讼法第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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