我们小区没有业主大会，但是安装小区门禁不让车辆进入，平时这个物业的工作人员只管小区的公共部分，工作人员特别懒，他们只管小区的公共区域吗？我们不租，买停车位的车辆可以进去吗？他们收电费的时候，不应该给我国家电网的收据，只给我有房地产财务盖章的收据，怎么办？
2021-08-12 17:41:11
律师解答共有3条
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小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。
也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的物权法和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。 -
你好，可以起诉处理
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协商不成的，诉讼解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
