我要买一回迁房的房屋,可是他是几身房屋一起全是他房主一个人名字,我想问一下我买了他在其中一套房后,能够单独立户吗?
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可以购买,但存在法律风险,如
拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下,则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买,建议在卖方拿到拆迁
安置房后直接入住,可降低二次销售的可能性。
虽然存在上述交易风险,但您与卖方签订的
合同有效,关于房款约定不因市场价的变更而任意变更,在您作为买方不同意加价的情况下,即使起诉到法院,法官也会按照合同价格判决,不会支持卖方的加价请求。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。