律师，你好，我们小区没有业主委员会，房地产公司擅自和广告主签约，把广告贴在电梯轿厢里，我们业主撕掉这种做法是违法的吗？
2021-08-12 14:44:26
律师解答共有3条
-
作为业主委员会，在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面：
一、选聘、续聘物业管理公司。在没有成立业主委员会的情况下，当业主与物业管理公司发生纠纷时（比如认为物业管理公司无法保障小区的安全，门卫形同虚设，对物业管理公司的收费标准、服务质量不满意），业主采取的方式大多是拒绝交纳物业管理费。而物业管理公司在业主不交纳物业管理费的情况下，无心服务，服务质量每况愈下，形成恶性循环。结果损害的还是业主自己的利益。
二、监督、审核各项经费的支出。业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知，特别是专项维修基金的使用。 -
你好，建议和物业协商解决
-
建议协商，协商不成诉讼维权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
