法律问答
农村房屋一排一排,一排和一排之间有通道,后面的房主可以擅自扩建住宅吗?村里的生产大队干部可以随便卖土地吗?
2021-08-11 21:11:07
律师解答共有3条
房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
这些问题要与规划部门和相邻方协商处理的
协商不成可以起诉解决
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