法律问答

婚前男方付定金买的房子,房产登记时加上了女方的名字,?双方共同还贷,房子是否属于夫妻共同财产??离婚时该怎样进行分配?

离婚
2019-02-05 08:01:35
律师解答共有4条
  • 夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,都属于各自个人所有,就依法受到法律保护。婚前个人财产,不论多少年后,都属于其个人所有。
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (一)第十九条规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

  • 1、夫妻一方婚前继承父母的遗产,婚后购买房屋的,该房屋是夫妻一方的个人财产,不是夫妻共同财产。  
    2、根据婚姻法的规定,夫妻一方婚前所得的财产,属于个人财产。个人财产不论经过多长时间,都不会转化为夫妻共同财产。个人财产的财产形式发生变化的,也不影响财产所有权的归属。就是说,夫妻一方个人财产,在婚后变更财产形式的,该财产还是个人财产。  
    3、当然,确定是个人财产时,需要提供证据证明该财产的来源是婚前资金购买。如果没有证据证明,法律上视为婚后夫妻共同财产购买。  婚姻法  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:  
    (一)一方的婚前财产;
  • 法律规定:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
    (三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”依“举重以明轻”之法理,如发生纠纷,法律将作如下裁断:“这部分还款作为父母对你的单方面赠与,属于你的个人财产。”对此无需公证。如还有疑问(包括以后有任何法律方面的困惑),请直接来电详询,本律师愿意提供帮助。
  • 通常情况下,婚前购买的房产,应当认定为夫妻一方的婚前个人财产而不会认定为夫妻双方的共同财产,但是如果存在夫妻双方婚后共同偿还贷款的情况下,可以由房屋所有方依法对另一方进行适当地补偿。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。