对方在我不知不觉中把违法建筑的房子卖给了我。我应该怎样保护自己的权利?如果将来政府要拆除的话,我应该怎样保护自己的权利呢?谢谢你。
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房屋存在违章建筑,《房屋所有权证》上登记的合法建筑面积可以买卖,违章建筑不可以买卖。但在实际操作时,买卖双方只就《房屋所有权证》上登记的建筑面积办理过户手续,违章建筑,房产交易市场并不知晓。
实际上,违章建筑也就随着合法的房产一起卖给买房者了。
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可以和政府协商赔偿问题,经济损失可以通过鉴定,如果是政府强行拆迁,可以去上级领导反映或者诉讼解决
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发布拆迁公告,公示拆迁政策等;评估;签订拆迁协议。如果达不成协议,可以申请仲裁;如对裁决不服,可以提起诉讼
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。