在XX网司法拍卖中拍卖住宅改建住宅,得到了协助执行书,住宅管理局说属于分配土地,不能过户,该怎么办呢?
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我国划拨土地使用权有以下含义:
1.
划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地和征用集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2.
除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。
3.
取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续。
4.
在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
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你好,需要到当地的不动产登记中心查询该房屋是否已经办理首次登记(即开发商是否办理大证),如未办理首次登记,则无法办理转移登记。如已经办理首次登记,可以凭拍卖成交裁定书以及协执办理过户手续
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可以依照程序申请
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。