房子被楼梯道的暖气水裂开，泡了，物业管理和房地产商，和承包单位都无论，相互之间逃避责任，我该怎么起诉，需要什么办理手续，如何让她们赔付，屋顶墙面漆裂了好几处，木地板起包了，电源插头我可能也得渗水了，我需要让她们赔付哪些，小孩两个星期，室内装修完还得放味
2021-08-10 17:04:25
律师解答共有3条
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首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。 -
协商或者诉讼解决
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协商不成，可以告知起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
