法律问答
我买房子交了10000块钱定金，然后又让我交了15000抵30000的团购费合法吗？
2023-03-20 07:16:16
律师解答共有4条
合同
怎么约定的，具体需要审查内容
你好，建议协商解决
以你们合同约定的为准
法律分析：买房收取定金是合法的。
民法典
规定了，房屋
买卖合同
双方当事人协商一致，可以订立定金合同。定金数额多少，可以由买卖双方协商约定，但是不能超过法律规定的
房屋买卖
合同标的额的百分之二十这个上限。
否则，超过的部分会被法律认定为无效。买房收取定金，是为了将来房屋买卖合同能够顺利签订，在房价上涨飞速的背景下，买房交定金对买方更为有利，因为卖方很可能出于各种原因反悔不想卖房了。
而这时候，买方就可以主张卖方双倍返还定金，除此之外，还可以向法院主张对方赔偿房屋的溢价款。
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