法律问答

工程款优先受偿法律依据

2021-08-07 20:49:57

建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权
合同法第286条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。
”
工程款优先受偿权的主张期限是6个月.如果消费者已经购买了房屋并办理了产权,工程款优先受偿权不能抵抗这个消费者的权利
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