法律问答
租房定金必须签违约金吗
2023-03-21 12:25:46
律师解答共有4条
你好,按照
合同
约定办理
你好 依据你们的合同确定
根据合同约定处理
租房交纳订金后违约,应当根据合同的约定承担
违约责任
。“定金”并不是法律概念,一般会认定为预付款,即使构成违约,也不能适用
定金罚则
。在交定金时,一定要注意文字表述。
根据2021年生效的《
民法典
》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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