法律问答

律师,你好你好。两兄弟的父亲去世了,祖父要求分家,母亲有没有权利给兄弟俩签名。口述写的合同是否有效。

2021-08-07 09:00:38
律师解答共有3条
  • 根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:
    第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
    第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
    (三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
  • 口头遗嘱完全是口述表达的,不需要按手印,如果在遗嘱的实质要件下该口头遗嘱是有效的。要具备以下实质性要件:
    1、立遗嘱人必须具有立遗嘱的能力;
    2、遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产等
  • 是可以按照分家协议分家的
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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