法律问答
租房子的时候,没有写房地产费手头写的合同,只是说水电费另外计算,三家平分,也没有给我看水表和电表。现在水电费多收我们,我退房的理由不多收我的房地产费2个月200,押金650,扣除2个月的水电费220,只退还250,这不合理吗?
2021-08-07 06:59:00
律师解答共有1条
物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,且小区业主都可以与物业服务企业进行协商,确定最终的收费标准。 这里还要强调的是,物业费是不是贵与当地的实积情况有关,要看当地实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业公司,换句话说,也就是会以中标价为准。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费,其他的费用有装修期间的费用等,可以告诉你的是,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当。
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