法律问答
债务转让抵押权是否有效
2021-08-07 06:35:37
律师解答共有3条
抵押权是一种担保物权,抵押权的性质是从权利的,权利是附属于主体的权利。根据我国法律规定,抵押时,担保债权转让的,主债权和抵押权的设立应当继续存在,抵押权应与担保债权的转让而转让给受让人,而不需要重新办理抵押登记或抵押权人的登记程序的变化
你好,你可以在受让该债权时与转让方和债务人达成协议,要求先注销前面的抵押登记,注销后再办到受让人的名下,如果前面的不注销,没有登记再你的名下,那么前债权人永远都是抵押权人,而你作为现在的债权人永远都没有办法行使抵押权,最终导致你的债权没有保障
如原债权人同意,转让有效;新债权人可以要求逾期还款或约定利息
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