法律问答
合同
中定金和预付款的区别
2021-08-04 19:59:44
律师解答共有3条
二者区别如下,
1、定金主要的作用是保证双方能够正常履行合同,而预付款是帮助接受预付款的一方履行合同,使其具有履行合同的能力。
2、交付定金后需要一份定金合同跟随主合同,而交付预付款的协议其本身就是作为合同的一部分。
3、定金必须要在交付给对方后才能成立,而预付款只需双方意见达成一致后即可成立等等
最主要的区别是后果不同,定金法则规定,收取定金的一方不履行合同时,对方可以要求双倍返还定金,支付定金的一方违约则无权要求返还定金。预付款在合同未履行的时候应退还给付款人,履行后预付款可抵作货款
预付款等同于预先支付的部分房款,而定金是作为定金法则当中的部分,如果违约就要返还双倍定金或者不得要回定金处理。只是很多时候定金会在最后房款中扣除而已
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