抵押权的追及性和善意取得
其它
2021-08-04 15:42:03
律师解答共有3条
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不动产善意取得的条件之一是不动产已经办理所有权转移手续。根据你说的情况，你们夫妻共有的房产现在还没有过户，所以第三方不属于善意取得，你可以主张合同无效。在签订合同的过程中双方都存在过错，按照过错大小承担自己相应的责任
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您好，抵押人未经抵押权人的同意转让抵押物的，构成无权处分，如果第三人符合善意取得的要件，第三人就能善意取得。办理了抵押登记之后，第三人就不可能是善意的，所以可以对抗，如果没有办理登记，第三人就有可能是善意的，就可能构成善意取得
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善意取得有一定的适用条件，拍卖本身就属于一种合法的形式，如果涉及其他产权问题，就要看具体情况而定！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
