我们这个小区已经有几十年的历史了，很多人都出去了，连房地产都没有请求，我们楼上的房子不断漏水，从最初的一点到现在的一点对我们的生活产生了很大的影响。我们想自己帮助楼上的修理，但是楼上的不允许说会影响他们的生活。我们没有房地产，你能和谁商量一下吗？
2021-08-04 14:48:32
律师解答共有1条
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你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。 建议：
1、找出房屋买卖合同，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提起诉讼，要求责任方承担维修费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
