地皮归属权，我老爸有一块地皮，大概在06年的时候是老房子，当年写了份合同转让该地皮给别人盖房子，合同上写的是转让地皮给乙方，乙方给甲方（甲方就是我老爸）一套房子和钱。后来因为地皮过户费的原因没去过户，口头说是叫我们赠送给他怎样免去费用，但是没写字据，后来办下的房产还是我老爸的名字，他现在想每户分开一本房产证，想要我们签字把以前口头说的赠送给他的地皮签字，因为出于各种愿意，我现在想把地皮要回来，不想签字，要怎么做才可以要回地皮，06年的时候我老爸没瘫痪，在08年的时候就瘫痪了，半边瘫痪讲话都讲不清楚了，行动也不方便了，具体情况就是这样。
2019-02-01 20:43:49
律师解答共有4条
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首先要了解房产证有没有办理下来：
1、如果办理下来了，房产证应该在银行押着，就要到银行去领，另外需要注意的是，看房产证上面有没有设定抵押，如果设定了，要求银行办理解押手续，别的还有购房合同。银行应该有贷款合同，各个银行把握不太一样，应该都要办理贷款还清的手续，有什么不重要，重要的是有没有办理还清手续。
2、房产证没办理下来，到银行取回购房合同，办理解押手续，办理还清手续，再拿着购房合同、购房发票、公共维修基金缴费证明、税费交纳证明、身份证、开发商手续到建委办理房产证。 -
１、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评（测：测量产权证与实际房屋面积是否相符；评：评估房屋价值），确认房屋所属产权状况（产权如有争议的，要在提出申请前解决，已解决的也可以再次向房管员提出疑问得到解决），确认交易。
２、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。（例如：契税，也就是更名费，是房管员按的评估额的１％－１．５％收取）。
３、在买房跟随房管员到该房屋测评时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对（例如：户籍问题，取暖费，物业费等等）清费。
４、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续，包括哪天需要买方（或买卖双方）到房管所办理手续交费，哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。
５、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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