我去年9月份租了一套两室一厅，押金是900元，到了今年，在合同到期之前的一个星期，我告诉他，不租这个房子了，然后把他家里全部打扫干净，房东在收房子的时候，由于房东说他没有带钱，说等十月份再跟我们算押金的事情。结果我们一直等，等到了十月中旬，房东还没跟我们联系。昨天，跟房东联系之后，房东以合同里面的“在租赁期间，双方均不得借故解除合同，甲乙一方因为特殊情况要解除合同，请求方必须提前30天，书面通知对方解除合同，并支付人民币800元，作为押金。”这一条，不退我们押金，他这样做合法吗？我们得押金还要的回来吗？我的钥匙都已经给他了。
2019-02-01 20:35:51
律师解答共有4条
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房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：
可以不同意解除合同，要求继续履行。
不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。
还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。 -
一、房租不租了可以用押金抵房租的，需要双方协商为好的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》
第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
