我想问一下，我想买一套商用公寓住，那是40年的产权，产权到期后是否回收，还能继续吗？
2021-08-02 07:15:04
律师解答共有3条
-
土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限的，但是就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则，要缴纳多少费用，怎么缴纳都没有明确规定。根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。
土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间， 不是房产， 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。 -
你好，这个是可以协商的
-
根据我国《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
